新余市房地产业协会
余房协 发 【2020】 1 号
关于举办商品房销售人员培训班的通知
各房地产开发企业：
为认真落实商品房销售人员持证上岗制度，提高商品房销售人员业务素质，进一步规范我市房地产市场秩序。根据《城市商品房销售管理办法》“第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务”的规定，新余市房地产业协会决定举办全市商品房销售人员岗位培训班。现将有关事宜通知如下：
一、培训目标
通过培训，使商品房销售人员了解房地产开发、商品房预（销）售管理、商品房买卖合同网签备案、银行按揭办理、商品房交易税收、产权登记办证等方面的政策法规基本知识；明确商品房销售人员职业道德规范要求； 提高销售人员业务素质。从而促进我市房地产行业的诚信自律规范，维护房地产市场的健康稳定发展。
二、培训内容
2014版《商品房买卖合同（预售、现售）示范文本》解析，
商品房销售管理办法、预售管理办法相关内容，由商品房销售引发的信访投诉案例分析，房地产经营管理条例、税收政策、产权登记相关内容，物权法、合同法等相关条款内容，房地产广告宣传注意事项等。
三、培训时间、地点和对象
各房地产开发企业从事商品房销售的人员。
时间、地点：定于6月5日下午在新余市房产大厦十楼会议室（或七楼会议室）报到缴费、领取资料，6日-7日培训，7日下午16:40-17:40考试，其它事项报名时通知。
四、报名方式及培训费用
为了准确统计参训人数，充分备好培训资料数量，各企业参训人员从5月25日开始至31日前需携带报名表（附件一）加盖单位公章报至新余市房地产业协会(不方便直接送纸质表格的，也可拍照发至协会微信群里)。
销售人员培训费用550元/人(含培训、教材、制证费)，继续教育费用260元/人,交费方式：现金支付。
五、其他事项
1、各房地产开发企业未持证上岗销售人员本次培训请务必参加。如果本次培训之后，仍然无证上岗从事销售业务，将影响开发企业信用评价得分。
2、参加取证班的学员携带学籍卡（附件二），本人近期2寸免冠照片2张，本人身份证复印件1张于5日下午现场确认，培训结束后进行考试，成绩合格者颁发由新余市房地产业协会统一编号、制作的《商品房销售人员岗位培训合格证书》，新余市房地产业协会自行存档。
报名联系电话：0790-6410788 联系人：李朋朋 肖小玲
附件1：《培训班学员报名回执单》
2020年5月22日
